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华鑫信托-鑫苏133号大丰

简版信息

【预期收益】:100-300万/8.7%-9.0%/年

【融资主体】:盐城市大丰区兴城投资开发有限公司

【资金用途】:用于投资于盐城市大丰区兴城投资开发有限公司设立的专项债权,资金用途暂定为用于其子公司名下城东菜场地块项目的建

设。

【还款来源】

1、融资方经营性收入; 

2、担保方担保还款

【风控措施】:

1、盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司提供连带责任保证担保;

2、由融资人提供位于大丰区疏港路北侧、人民路东侧11082平其他商服用地以及开发区二号路西、灶圩路南3幢的31491平 工业用地以及7994.25平厂房作为本信托计划抵押物。

【项目亮点】

1、本项目融资人是盐城市大丰区的重要融资平台之一,提供位于大丰区疏港路北侧、人民路东侧11082平其他商服用地以及开发区二号路西、灶圩路南3幢的31491平工业用地以及7994.25平厂房作为本信托计划抵押物。

2、保证人大丰城建,AA公开发债平台,大丰最大的政府融资平台,2018年末总资产 446亿,主营业务收入 25.11亿,净利润 3.32亿,具备极强的再融资能力;

3、融资方为盐城市大丰区兴城投资开发有限公司,实际控制人是盐城市大丰区人民政府国有资产监督管理办公室,并持有99.67%的股权,主体评级AA,债券评级AA。2018 年公司资产总额93.71亿元,公司营业收入 6.1亿元,资产规模逐年递增。 

4、江苏大丰,连续8年入选全国综合实力百强区,地区生产总值699.93亿,在盐城 11个区县中排名第二!2018年一般公共 预算收入55.13亿,远超大部分信托公司的风控准入标准,且其负债率仅6%,整体负债极低,地区再融资能力强。

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