山东地级市中心城区+万达广场位置最好的1楼现铺抵押+AA公开债主体第一大平台融资+AA主体第二大平台担保
基本信息
产品名称 | 雪松信托-214号山东聊城安泰城投 | 发行机构 | 雪松信托 |
产品期限 | 24个月 | 付息方式 | 季度付息 |
集合规模 | 2.6亿 | 投资领域 | 基础设施类 |
投资区域 | 山东聊城 | 抵质押率 | 5.5亿万达现铺 |
大小额配比 | 小额畅打 | 返点详情 | 面议或电话微信联系(136-1169-7714)微信同 |
预期收益率 | 100万(含)-300万(不含),8.6%/年 300万(含)-1000万(不含),8.8%/年 1000万(含)以上,9.0%/年 | ||
募集进度 | 2020年03月14日更新,本期第一期,规模1000万,下周一开打,预计周五成立一期。 |
产品详情 【资料下载】
补充说明 | 1.雪松信托-214号山东聊城安泰城投预期收益率为税后 2.雪松信托-214号山东聊城安泰城投打款账号待出 3.雪松信托-214号山东聊城安泰城投双录及签约指引请详询理财经理 4.需要详细资料请联系客服电话(136-1169-7714)微信同 |
募集账号 | 【雪松信托-214号山东聊城安泰城投】 募集账号: |
资金用途 | 用于安泰-嘉明自动化设备工业园建设项目的开发建设 |
还款来源 | 1、融资方偿还 2、担保方代偿 3、处置抵押物所得 |
风控措施 | 1、万达广场 1 楼现铺抵押:提供政信项目里少有的,万达广场价值5.5 亿的现铺做抵押,2.1 倍覆盖融资规模,且抵押物位于万达广场位置最好的 1 楼,变现能力极强; 2、融资方:“安泰城投”为聊城市东昌府区国有资产管理局 100%直接持股,当地第一大政府平台,截至 2019 年 9 月,总资产 165.35 亿元,其中变现能力强的流动资产占比 84.62%。目前存续的公开债,债项 AA+评级,主体 AA 评级,且债券到期时间,晚于信托到期; 3、担保方:“聊城东安国有资本运营集团有限公司”为聊城市东昌府区国有资产管理局 100%直接持股,当地第二大政府平台,因筹备公开发债,融资极少,财务状况非常优质,截至 2019 年 9 月,负债率仅 32.66%,目前已与证券公司签署债券承销协议,主体 AA 评级; 4、应收账款质押:融资方提供对应“聊城市民安置业有限公司”3.79亿元应收账款作质押,完全覆盖信托本息。债务人“民安置业”是东昌府区人民政府批准成立的国有企业,截至 2019 年 10 月,总资产 73.3亿元,其中变现能力强的流动资产占比 94.12% |
项目亮点 | 1、抵押物为政信项目里极少有的万达广场 1 楼现铺,抵押物变现能力强,且价值 5.5 亿,抵押率仅 47%。 2、融资方和担保方均为当地国资局 100%直接持股,融资方为当地第一大平台,AA 主体评级公开债平台,担保方为当地第二大平台,已与证券公司签署公开债承销协议,AA 主体评级,安全度高。 3、质押的应收账款的债务人,也是国有企业,总资产 73.3 亿,其中流动资产占比 。 |
融资主体 | 聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司(简称:安泰城投) |
- 上一篇: 雪松信托-214号山东聊城安泰城投
- 下一篇: 百瑞信托-百瑞富诚542号
评论