国民信托-钦州开投

【风控措施】：

1.土地抵押 

融资人以其持有的不动产权证号为钦国用（2014）第B0164号的 土地使用权为本信托计划提供抵押担保，抵押物估值约 3.01亿， 抵押率为66.37%。 

2.质押担保 

融资人将以其所有的钦州恒远交通投资有限公司100%股权（简称 “标的股权”）提供质押担保，截至2018年底，标的股权总资产 34.03亿元，净资产8.92亿元，净资产为本次融资金额的4.46倍。 

【项目亮点】：

亮点1：价值3.01亿的市区住宅用地+商业用地抵押，抵押率66.37%

亮点2：钦州恒远交投100%股权质押，净资产8.92亿元，为本次融资金额的4.46倍。（土地+股权综合质押率16.7%）

亮点3：融资主体是钦州市最大城投平台，市国资100%控股！

亮点4：负债率极低。钦州市的政府负债率仅19.47%，低于全国平均水平。

亮点5：石油化工基地！拥有西南五省最大的石化产业园，仅最新上马的单一石化项目，建成后即可年产值约500亿，税收45亿。

亮点6：钦州港是北部湾第一大港，毗邻越南，泰国，距离马来西亚关丹港仅3天航程，是中国-东盟经济区非常重要的合作港口。

亮点7：2018年钦州市地区生产总值为1388.41亿元，全市一般公共预算总收入257.93亿元，其中一般公共预算收入为54.1亿元。