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国民信托-钦州开投

【风控措施】:

1.土地抵押 

融资人以其持有的不动产权证号为钦国用(2014)第B0164号的 土地使用权为本信托计划提供抵押担保,抵押物估值约 3.01亿, 抵押率为66.37%。 

2.质押担保 

融资人将以其所有的钦州恒远交通投资有限公司100%股权(简称 “标的股权”)提供质押担保,截至2018年底,标的股权总资产 34.03亿元,净资产8.92亿元,净资产为本次融资金额的4.46倍。 

【项目亮点】:

亮点1:价值3.01亿的市区住宅用地+商业用地抵押,抵押率66.37%

亮点2:钦州恒远交投100%股权质押,净资产8.92亿元,为本次融资金额的4.46倍。(土地+股权综合质押率16.7%)

亮点3:融资主体是钦州市最大城投平台,市国资100%控股!

亮点4:负债率极低。钦州市的政府负债率仅19.47%,低于全国平均水平。

亮点5:石油化工基地!拥有西南五省最大的石化产业园,仅最新上马的单一石化项目,建成后即可年产值约500亿,税收45亿。

亮点6:钦州港是北部湾第一大港,毗邻越南,泰国,距离马来西亚关丹港仅3天航程,是中国-东盟经济区非常重要的合作港口。

亮点7:2018年钦州市地区生产总值为1388.41亿元,全市一般公共预算总收入257.93亿元,其中一般公共预算收入为54.1亿元。

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