基本信息
产品名称 | 中粮信托-信融一号(天津东丽政信) | 发行机构 | 中粮信托 |
产品期限 | 24月 | 付息方式 | 自然季度付息 |
集合规模 | 5亿 | 投资领域 | 基础设施类 |
投资区域 | 天津 | 抵质押率 | 18% |
大小额配比 | 严格配比,三大一小 | 返点详情 | 面议或电话微信联系(189-1647-6921微信同) |
投资收益 | 100万≤X<300万 9.0% 300万≤X<500万 9.2% 500万≤X<1000万 9.4% 1000万≤X 9.6% | 募集进度 | 【2019年9月19日10时更新】本期第1期,本期规模1000万(可募超),进款100万,预计本周四下午封账,有下期(需双录)。 |
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产品详情
补充说明 | 1.本项目预期收益率为税后 2.打款账号待出 3.双录及签约指引请详询理财经理 |
募集账号 | 中粮信托-天津东丽政信 募集账号: |
资金用途 | 向东方财信发放信托贷款,补充企业流动资金。 |
还款来源 | 1、第一还款来源——东方财信的经营现金流; 2、第二还款来源——担保人代偿; 3、第三还款来源——质押股权处置。 |
风控措施 | 1、东方财信将其合法持有的天津东丽湖建设发展有限公司(简称“东丽 湖建发”)56.51%的股权及天津市滨海华明开发建设有限公司(简称“滨海华明”) 49.96%的股权为本次信托计划提供质押担保,按照资产基础法计算,股权估值 302,998.04 万元,按一年期计算的本息质押率为 18.40%; 2、东丽城投对东方财信的还款义务承担无限连带责任保证担保; 3、我司与融资人签订资金监管协议,融资人东方财信提供相应的用款合同,由我司业务部门审查,资金用于真实贸易背景的交易,不得用于企业间的资金拆借。 4、信托计划交易文件(信托贷款合同、保证合同、股权质押合同(一)、 股权质押合同(二))进行强制执行公证。 |
项目亮点 | 1、【天津市东丽区】天津是中国四大直辖市之一,是京津冀协同发展的战略重要支点、“一带一路”交汇点。东丽区位于天津市区和滨海新区之间,地理位置优越,是天津市区与滨海新区的黄金走廊和生态屏障。引进了中车不锈钢车体制造、京东亚洲一号物流等优质项目。年生产总值967.68亿,财政自给率70.59%,区域优势明显,综合实力强。 2、当地最大城投主体融资,国有控股,主体评级 AA+; 3、国有独资 AA企业担保; 4、充足股权质押,超低质押率。 |
融资主体 | 天津东方财信投资集团有限公司(国有独资,主体评级AA+,简称“东方财信”) |
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