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【金谷信托-汇银79号】点评

lzj 产品点评 2020-04-28 1763 0

交易结构

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融资方:成都市新益州城市建设发展有限公司(当地第三大 AA 平台)

新益州城建是郫都区重要的基础设施建设主体,股东是郫都区国资办,实际控制人为郫都区人民政府,主要承担郫都区德源新城 8 平方公里区域内的安置房、道路基础设施、厂房以及商业配套等,为当地第三大平台公司。

截至 2018 年末,公司总资产 210.58 亿元,总负债 65.58亿元,资产负债率 31.14%,资产负债率极低。2017 年 11 月 28 日,中诚信国际信用评级有限公司对新益州城建的主体信用等级评级为 AA 级,评级展望为稳定。

2016 年至 2018 年,公司分别获得政府补贴 1.75 亿元、 1.20 亿元和 0.50 亿元。综合来看,公司持续获得郫都区人民政府支持,具有一定的抗风险能力。


担保方:郫都国投

郫都国投主要从事国有资产经营管理及资本运作,股东是郫都区国资办,实际控制人为郫都区人民政府,是当地第一大平台公司。

根据最新数据显示,公司总资产 280.59 亿元,净资产 98.81 亿元,资产结构合理,总体资产质量较好。2018 年 6 月 25 日,中诚信国际信用评估有限公司对郫都国投主体长期信用等级评为 AA,评级展望为稳定。担保方债券存量规模 77.6 亿元。


债务人:润弘投资

润弘投资目前主要承担郫都区德源新城保障性住房修建、政府采购等任务,公司股东为成都市郫都区国资办,实际控制人为成都市郫都区人民政府。

根据最新数据显示,公司总资产 144.95 亿元,资产负债 率 54.9%。中诚信证券评估有限公司对润弘投资的主体信用等级评级为 AA 级,评级展望为稳定。债务人债券存量规模 22.24 亿元。


区域位置:成都郫都区

成都市是西南地区唯一一个副省级市、特大城市,四川省省会,是国务院确定的国家重要高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽,2018 年生产总值 15342.77 亿元, 全国省会城市排名第二。

郫都区是成都市辖区,是四川省成都市建设国家中心城市重点打造的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区”。2018 年郫都区实现 GDP580.2 亿,在成都市 11+2 新中心城区排名第 6 位,一般公共预算收入超 46 亿,地方综合财力 近 115 亿,政府负债率仅 15.9%。连续 23 年"全省十强县", 连续 4 年"全国百强区",是全国首批智慧城市试点地,被誉为"西部之芯、天府智库"。

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