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华润信托-鼎新240号富力太原项目集合资金信托计划

lzj 其他信托 2020-06-03 1988 0

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基本信息

产品名称华润信托-鼎新240号发行机构

华润信托

产品期限
12/18个月付息方式
按季付息
集合规模150000万投资领域房地产类
投资区域
山西太原抵质押率-
大小额配比-返点详情

-

预期收益率

-

募集进度发售中

产品详情

补充说明

华润信托-鼎新240号预期收益率为税后

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募集账号

华润信托-鼎新240号】募集账号: 
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】XX(姓名)购买华润信托-鼎新240号XX万

资金用途

信托计划资金用于向太原富力盛达房地产开发有限公司发放信托贷款,用途为用于金禧城A、B、C、E、X2地块项目的开发建设。

还款来源

用款项目销售回款。

风控措施

1、抵押担保:太原平板玻璃厂项目土地抵押。

2、差额补足:广州富力地产股份有限公司、太原启富房地产开发有限公司提供连带责任保证担保。

3、股权质押:太原启富房地产开发有限公司100%股权质押。

项目亮点

1、抵押物项目产品定位与定价合理,预计去化良好。抵押物项总货值百亿元,其中住宅占比70%。预计去化较好。

2、融资项目区位配套良好。融资项目位于太原小店区,区位条件较好。周边交通便利,教育、医疗资源配套完善,可形成大型住宅综合社区。

3、管控措施严格。抵押物项目销售回款资金实施全封闭管理,太原启富、我司和银行签署三方监管协议。

融资主体太原富力盛达房地产开发有限公司


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