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重庆潼南区2020年定融计划

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一:定融计划要素

定融产品名称重庆潼南区2020年定融计划
融资规模
不超过人民币15000万元
投资期限二年期
付息方式本产品存续期间,发行人于每年的03月20日和09月20日分期支付收益,收益支付日起的三个工作 日内完成投资人收益的支付,到期后一次性支付本金及剩余收益。
项目进度大小额畅打,持续进款中,每周五封账成立
定融资金用途

用于潼南工业园区南区标准厂房建设工程项目

最低认购额度
20万元起购,以1万元的整数倍递增
预期年化收益

20万(含)-50万(不含)--8.3%/年

50万(含)-100万(不含)--8.5%/年

100万(含)-300万(不含)--8.8%/年

300万(含)以上--9.0%/年

附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益

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还款来源

发行人经营收入,担保方经营收入、应收账款回款,应收账款质权实现

增信措施

1、重庆市潼南区城市建设投资(集团)有限公司对本计划本金及收益提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保,并出具了书面《担保函》

2、重庆市金潼工业建设投资有限公司提供对重庆潼南工业园区管理委员会价值3.63亿元的应收账款用于质押担保。

定融募集账户

重庆潼南区定融】募集账户:

【账户名】:重庆市金潼工业建设投资有限公司

【开户行】:中国农业银行股份有限公司重庆潼南支行

【账号】:31190101040005148

【备注】:XX认购重庆潼南区XX万

项目优势

1、重庆市金潼工业建设投资有限公司,注册资本金5亿元, 是潼南区国资委实际控制的大型国有企业,主要负责国有资产经营管理、基础设施建设、标准厂房和其他配套设施建设等。公司为AA发债主体,截至2019年9月底,公司总资产超 204亿。

2、重庆市潼南区城市建设投资(集团)有限公司,注册资本金 11.69亿元,其控股股东和实际控制人为潼南区国资委,主要负责城市基础设施建设、国有资产经营管理和土地整理 等。公司为AA发债主体,截止2019年9月底,公司总资产超 295亿。

3、重庆市金潼工业建设投资有限公司提供3.63亿元对潼南工业园区管委会形成的应收账款用于质押,超2倍覆盖融资本息,并在中登网做质押登记,为本项目还本付息提供保障。

4、产品在深圳文化产权交易所有限公司备案发行,交易资金账户由发行人和受托管理共同监管。

二:定融产品详情

融资方简介

重庆市金潼工业建设投资有限公司

重庆市金潼工业建设投资有限公司成立于2011年6月03日,注册地址重庆市潼南区梓潼街道办事处金潼大道123号,注册资本50000万元人民币,经营范围对工业项目进行投资;经营管理国有资产;负责实施基础设施、拆迁安置、标准厂房和其他配套设施建设;负责工业园区土地整治、负责新农村、水利和环保工程建设;负责房地 产、物流开发;经营建筑建材(不含危险化学品)。(国家法律、行政法规规定需要行政审批的应取得相应许可后方可经营)

评级情况:AA(新世纪评级,2019年7月评)

股权结构:由重庆市潼南区工业投资 开发(集团)有限公司百分百控股

截止到2019年9月,总资产为204.01亿元,资产负债率为42.11%。

担保方简介

重庆市潼南区城市建设投资(集团)有限公司

重庆市潼南区城市建设投资(集团)有限公司成立于2006年03月05日,注册地址重庆市潼南区桂林街道办事处金佛大道46号,注册资本116900万元人民币,经营范围为城市基础设施项目建设、投资与运营;土地整理、开发与运营;国有资产经营管理及投资; 房地产开发建设;棚户区改造;物业管理;林业开发。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

评级情况:AA(东方金诚,2019年7月评)

股权结构:重庆市潼南区国有资产监督管理委员会控股64.67%,中国农发重点建设基金有限公司控股35.33%

截止到2019年9月,总资产295.99亿元,资产负债率为55.78%

区域介绍

重庆潼南区

潼南区隶属重庆市,位于重庆西北部,地处渝蓉地区直线经济走廊;是成渝新型工业基地 、渝西生态文化旅游目的地 、中国西部绿色菜都 。东邻合川区 、铜梁区 ,南接大足区 ,西连四川省资阳市安岳县 、四川省遂宁市安居区 、四川省遂宁市船山区 ,北与四川省遂宁市蓬溪县 、四川省广安市武胜县相邻 ,与四川省南充市嘉陵区相望 。

潼南区有大佛寺景区 、双江古镇 、崇龛陈抟故里景区等人文景点 。拥有4处国家级重点文 物保护单位 ,10处市级文物保护单位 ,61处县级文物保护单位 。是川渝地区重要交通枢纽,渝遂铁路 、渝遂高速公路横贯东西 ,规划建设的潼荣高速公路 、 北 ( 碚 ) 安 ( 岳 )高速公路畅通南北 ,246国道 、319国道 、351国道线穿境而过 。2017 年 6 月 ,潼南区被命名国家卫生城 市 。2018 年12 月13 日 ,入选中国特色农产品优 势区名单 。

2019年一般预算收入202339万元 ,同口径增长 6 . 7 % ,加上市级补助收入337533万元 、动用预算稳定调节基金11056万元 、调入资金199000 万元 、政府债券收入44000万元和上年结转收入18282万元后 ,收入总计为812210万元 。

2019年地区生产总值451 .08 亿 。


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