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央企信托-广西钦州项目


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简版信息

【预期收益】:100-300-1000万/7.6%-7.8%-协定/年

【融资主体】:钦州市滨海新城投资集团有限公司

【资金用途】:资金用于向钦州市滨海新城投资集团有限公司发放流动贷款,用于补充日常经营所需及购买原材料等

【还款来源】

(1)钦州滨海经营性、投资性或再融资现金流入

(2)钦州临海经营性、投资性或再融资现金流入

(3)钦州开投经营性、投资性或再融资现金流入

(4)处置抵押物收入

【风控措施】

1)保证担保:钦州市临海工业投资集团有限公司(AA评级)为本次融资提供不可撤销连带责任保证;

2)保证担保:钦州市开发投资集团有限公司(AA评级)为本次融资提供不可撤销连带责任保证。

3)土地抵押:钦州市滨海新城投资集团有限公司拟以子公司钦州滨海新城资产管理有限公司持有的价值8.04亿的土地使用权进行抵押。

【项目亮点】

1、交易对手实力强

本项目的交易对手及担保方为国有独资企业,地级市平台;交易对手均为AA评级发债主体,还款和担保能力强。交易对手均为当地重要基础设施建设平台,具有区域运营垄断地位,获得政府支持力度大,偿债能力强。

2、大基建民生工程

借款人和担保人承建项目多为钦州市市重要民生工程,收入稳定。

3、足额土地抵押

融资规模3亿,本次融资规模不超过2亿,土地抵押8.04亿,抵押率仅为37%,抵押物价值完全覆盖信托本息。

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