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央企信托-湖北十堰政信


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简版信息

【预期收益】:100-300-1000万/7.55%-7.75-协议/年

【融资主体】:十堰XX发展有限公司

【资金用途】:用于向融资人十堰空港发放信托贷款,信托资金最终用于融资人智创孵化园一期(易捷特供应链产业园)项目的开发建设

【还款来源】

第一还款来源:融资方的经营性收入;

第二还款来源:担保方的经营性收入;

第三还款来源:抵押物的处置收入。

【风控措施】

1、十堰 XX 投资有限公司对本次交易提供连带保证担保;

2、十堰 XX 拟以其合法持有的工业房地产在建工程及土地使用权为本次融资提供抵押担保

【项目亮点】

1.超两倍土地抵押:融资人十堰空港拟以其合法持有在建工程及土地使用权为本次融资提供抵押担保,抵押物预评估值为 44,015 万元,抵押率 45.44%。

2.优质融资方:融资人为十堰市经开区级城投公司,偿还债务能力强、信用条件良好。

3.AA 主体评级担保方:担保方实际控制人为十堰经济开发区国有资产管理局,经开城投为 AA 评级的公开发债主体,担保方具有较强的实力 。

4.区位优势:十堰市,湖北省地级市,是鄂、豫、陕、渝毗邻地区唯一的区域性中心城市,2019 中国地级市百强第 61名,2019 年实现 GDP2012.7 亿元,一般公共预算收入 119.96亿元。十堰市经开区,全国十大科技创新开发区,国家级经济技术开发区,2018 年,十堰经开区实现 GDP660.16 亿元,同比上升 6.80%,地方政府债务余额为 8.04 亿元,政府负债率为 1.22%,负债率极低。

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