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华润信托-润赢50号集合资金信托计划

lzj 其他信托 2020-06-24 1971 0

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基本信息

产品名称华润信托-润赢50号发行机构

华润信托

产品期限
12/24个月付息方式
按季付息
集合规模30000万投资领域房地产类
投资区域
天津宁河抵质押率-
大小额配比-返点详情

-

预期收益率

-

募集进度发售中

产品详情

补充说明

华润信托-润赢50号预期收益率为税后

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募集账号

华润信托-润赢50号】募集账号: 
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】XX(姓名)购买华润信托-润赢50号XX万

资金用途

信托计划资金用于向天津昊涵置业有限公司发放信托贷款,用途为用于天津市宁河区东昊骏景学府项目一期A、B地块的开发建设。

还款来源

东昊骏景学府项目的销售收入。

风控措施

1、抵押担保:借款人以东昊骏景学府一期在建工程抵押及二期项目土地抵押。

2、保证担保:天津东昊投资集团有限公司、实际控制人陈阿苗先生对信托计划提供不可撤销的连带责任保证担保。

3、股权质押担保:项目公司股东将项目公司100%股权质押。

项目亮点

1、抵押物项目抵押率较低,货值较高。项目以住宅为主,初始抵押率仅为48%,项目总销售货值为18.61亿元,资金安全垫充足。

2、融资项目区位配套良好。融资项目位于天津市宁河区,项目处于桥北新区地段最好的位置,周边教育等生活配套完善,周边自然环境较好,区位条件较好。户型规划为120平以下的紧凑型户型,竞争优势明显。

3、管控措施严格。抵押物项目销售回款资金实施全封闭管理,我司对全部销售回款账户预留印鉴、控制网银复核Ukey。

融资主体天津昊涵置业有限公司


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