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央企信托-10号山东淄博集合资金信托计划

lzj 信托产品 2020-07-07 1300 0 央企信托

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山东淄博政信+ 政府控股AA主体融资+国开行控股担保+土地及现房抵押!

基本信息

产品名称央企信托-10号山东淄博发行机构央企信托
产品期限
24个月付息方式
按季付息
集合规模3亿投资领域基础设施类
投资区域

山东淄博

抵质押率

抵押物估值4亿

大小额配比

全大额

返点详情

面议或电话微信联系(136-1169-7714微信同

预期收益率

1000万(含)-5000万(不含),9.2%/年

5000万(含)以上,协定/年

募集进度

【2020年7月7日8时更新】本期第1期,本期规模2000万(可募超),进款中,募满封账,有下期(需双录)

产品详情

补充说明1.央企信托-10号山东淄博预期收益率为税后

2.央企信托-10号山东淄博打款账号待出

3.央企信托-10号山东淄博双录及签约指引请详询理财经理

4.需要详细资料和返点请联系客服电话和微信号:136-1169-7714点击号码可直接拨打电话或复制号码添加微信)

募集账号

央企信托-10号山东淄博】 募集账号: 
【账户名】XXXX信托有限责任公司
【账 号】631980376

【开户行】中国民生银行北京魏公村支行
【备 注】XX(姓名)购买央企信托-10号山东淄博XX万

资金用途

用于向融资人发放贷款,融资人将该笔资金用于全资子公司投资的山东泵阀机电产业城项建设。

还款来源

第一还款来源为融资人还本付息回款;

第二还款来源为保证人的代偿回款;

第三还款来源为抵押物的处置回款。

风控措施

1、公有资产提供总评估值约4亿元的一宗土地及一处现房房产为信托贷款提供抵押担保;其中,抵押物之一为位于博山经济开发区大庄村的国有土地,土地性质为商务金融用地,宗地面积135676.43平方米,剩余使用年限为34.32年;抵押物之二为坐落于博山区珑山路181号的房产,房地产性质为批发零售用地,建筑面积为20265.51平方米。据我司库内评估公司中证房地产评估造价集团有限公司出具的土地评估结果以及房地产市场价值评估结果,预计抵押物总评估值为4.0006亿元,其中土地评估值为2.5820亿元,房地产评估值为1.4186亿元。

2、淄博博山区正普城市资产运营有限公司提供连带责任担保。

项目亮点

1、融资方资质良好:项目交易对手为公有资产,其为博山区发债平台,资质良好;

2、用款项目招商引资情况较好:项目旨在改造提升传统装备制造产业,以创建在省内乃至国 内具有较强影响力的泵阀机电城,招商引资情况较好;

3、融资方所在地债务可控:淄博市整体非标融资额度较小,债务情况仍在可控范围内;

4、风控完善:土地及现房房产抵押(抵押率约75%)+正普资产连带责任担保。

融资主体淄博市博山区公有资产经营有限公司
资料下载
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