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国元信托-山东淄博


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【国元信托-山东淄博】简版信息

【预期收益】:100万/8.2%/年

【融资主体】:淄博博山正普城市资产运营有限公司

【资金用途】

受托人设立山东省淄博市博山区淄博博山正普城市资产运营有限公司债权投资集合资金信托计划,将委托人交付的信托资金集合运用,以自己的名义将信托资金集合运用,将信托资金按与债权1:1.202 的比例受让淄博博山正普城市资产运营有限公司(以下简称“债权转让及回购方”或“博山正普”)的应收债权,债务人为淄博颜山文化旅游发展有限责任公司(以下简称“颜山文旅”)。

【还款来源】

1、债权转让及回购方溢价回购债权而支付的资金;

2、信托资金在商业银行的利息收入;

3、信托资金收益再投资所得收益;

4、信托财产管理和运用过程产生的其它收益。

【风控措施】

1、淄博市博山区公有资产经营有限公司为债权转让及回购方支付全部债权回购价款提供连带责任保证担保,并与受托人签署《保证合同》。

2、淄博博山正普城市资产运营有限公司以其名下的国有建设用地使用权/房屋所有权为债权转让及回购方支付全部债权回购价款提供抵押担保,并与受托人签署《抵押合同》。

3、山东孝水建设有限公司以其名下的国有建设用地使用权/房屋所有权为债权转让及回购方支付全部债权回购价款提供抵押担保,并与受托人签署《抵押合同》。

【项目亮点】

1、债权转让及回购方公司简介:博山正普成立于2008年12月,注册资本29亿元,控股股东为淄博市博山区国有资产管理办公室。经营范围是城建项目的开发建设、投资、市政公用设施建设、经营;污水处理、水源及供水设施工程施工、河湖治理及防洪设施工程施工;旅游资源开发、经营;生活饮用水销售;房屋租赁等。截至2020年3月末,博山正普总资产32.32亿元,总负债17.80亿元,净资产14.52亿元,资产负债率55.07%,2020年一季度实现净利润1,238.86万元。

2、债务人简介:颜山文旅成立于2016 年 4 月,注册资本27,000万元,股东为淄博市博山区政府国有资产监督管理局。经营范围是文化旅游资源整合、文化旅游项目策划、开发、经营等;基础设施建设、管理、运营等;收购、受托经营金融机构不良资产进行管理、投资和处置等。截至2020年3月末,颜山文旅总资产11.81亿元,总负债8.24亿元,净资产3.58亿元,资产负债率69.77%。2020年1季度实现净利润819.87万元。 

3、担保措施简介:1、淄博市博山区公有资产经营有限公司(以下简称“博山公有”或“保证方”)为博山正普按期支付回购价款提供连带责任保证担保。2、博山正普以其名下国有建设用地使用权/房屋所有权提供抵押担保。3、山东孝水建设有限公司名下国有建设用地使用权/房屋所有权提供抵押担保。


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