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滨海新城公有资产2020年债权2号

lzj 定融产品 2020-08-26 1934 0

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一:定融计划要素

定融产品名称

滨海新城公有资产2020年债权2号

融资规模

总规模20000万元,02号产品备案规模5000万元

投资期限期限2年
付息方式

每半年付息,每年6月20日与12月20日为固定付息日(按日计息)

项目进度

打款中,收益为税后收益!大小额畅打,每周五成立一期。

定融资金用途

补充发行人流动性需求及用于其项目投资

最低认购额度

20万起购,超出部分以1万元整数倍递增

预期年化收益

20万(含)-50万(不含)--8.3%/年

50万(含)-100万(不含)--8.6%/年

100万(含)-300万(不含)--8.8%/年

300万(含)以上--9.0%/年

附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益

返点详情请联系:136-1169-7714(微信同)点击号码可直接拨打电话或复制号码添加微信)

资料下载

产品简介】【产品合同】 

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还款来源

1、挂牌方与承销方签订编号为ZY-BH20200803- 1号的应收账款质押协议,挂牌方将“潍坊蓝海建设发展投资有限公可潍坊滨海经济技术开发区服务外包孵化基地(数字小镇)项目”对潍坊蓝海建设发展投资有限公司价值4. 5亿元的应收账款质押给承销方,以保障产品及时、足额还款兑付。

2、挂牌方与承销方签订编号为DYDB- WF20200803-1号的土地抵押担保合同,挂牌方以设立第三方抵押将价值6亿的“鲁(2019)潍坊市滨海区不动产权第0036703号”土地使用权抵押给承销方,以保障产品及时、足额还款兑付。

3、担保方潍坊滨城建设集团有限公司为挂牌方的到期还款兑付义务承担全额无条件不可撒销的连带贵任保证担保。保证范围为本产品的投资本金及预期利息,以及违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他应支付的费用,保证期间为本产品存续期及本产品到期日起五年。具体以担保方签订的“保证函”约定为准。

4、挂牌方以其自身的营业收入,流动性资金等履行到期还款兑付义务。

增信措施

1.应收账款质押:潍坊滨海经济技术开发区服务外包孵化基地(数字小镇)项目应收账款质押;

2.土地抵押担保:鲁(2019)潍坊市滨海区不动产权第0036703号;

3.潍坊滨城建设集团有限公司(联合AA)无限连带责任担保。

定融募集账户

滨海新城公有资产2020年债权2号】募集账户:

【账户名】:潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司

【开户行】:中国建设银行股份有限公司潍坊滨海支行

【账号】:【37001678608050148807】

【备注】:XX认购潍坊滨海定融XX万

项目优势

1、市场稀缺山东首次融资政信产品,收益稳健

2、潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司为承担滨海开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等重要工作的国有企业,得到开发区管委会大力支持。

3、潍坊滨海经济技术开发区是国务院批准为国家级经济技术开发区,为环渤海地区战略核心区

二:定融产品详情

融资方简介

潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司

潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司经开发区管委会批准于2007年4月成立,直接隶属于开发区管委会领导,业务归属于开发区财政局和国有资产管理办公室管理。注册 资本60000万元,拥有房地产开发贰级资质。主要负责开发区东西两城的基础设施建设、 房地产开发和土地储备等工作。成立以来在开发区党工委、管委会的领导下,紧紧抓住黄河三角洲开发上升为国家战略和开发区升级为国家级开发区的重大机遇。公司作为集团性质的母公司,实行财务集中管理、成本集中核算,目前公司总资产达80亿元,利税1.2亿元。土地储备4000多亩,一部分用于自身房地产开发,一部分用于土地抵押担保融资,以保证各项工程建设正常有序进行。公司目前在建及建成项目主要有滨海中学新校项目、梧桐园小区和凤凰公园项目、怡居园小区项目、上书房小区项目、湖光山舍小区项目

担保方简介

潍坊滨城建设集团有限公司

潍坊滨城建设集团有限公司(以下简称“滨城建设集团”)始成立于2014年12月,2015年11月发展成为集团公司。业务范围涉及建筑地产、市政工程、园林绿化、环卫保洁、物业管理、信息科技、公交客运、配售电服务8大板块。

滨城建设集团自2015年组建以来,先后获得“潍坊市文明单位”“企业AA级信用等级” 等荣誉称号,承建项目多次荣获“山东省优质架构工程”“山东省绿色施工科技示范工程”“山东省建筑施工安全文明示范工地”“潍坊市优质结构工程”“市级文明工地”等荣誉称号。截至2019年6月底,集团注册资本金10亿元,总资产达到210.25亿元。拥有一级子公司15家,二级子公司15家,代管公司1家, 参股公司13家。

滨城建设集团作为潍坊市滨海区重点国有企业,定位于滨海区城市基础设施和公用设施的资源运 营平台和项目投融资主体,重点实施城镇化片区改造、国有不动产专业化经营和产业地产开发建设,承担开发区交办的重大建设项目,努力打造推进滨海中心城区建设的重要载体和国有不动产开发经营管理的重要平台。

区域介绍

山东潍坊

山东省地级市,中国大陆最佳地级城市第6名,全国百强市第34位 。2019年地区生产总值5688.5亿,一般公共预算收入571亿,国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市,潍坊市是世界风筝都,全国循环经济示范市


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