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一:定融计划要素
定融产品名称 | 海城市政债权转让计划 |
融资规模 | 【200,000,000.00】元,分期发行。 |
投资期限 | 12个月和24个月 |
付息方式 | 付息方式为自然季度付息,即每期资金在 3 月 20 日、6 月 20 日、9 月 20 日、12 月 20 日付息及产品到期日,认购期 不满一个月的客户顺延至下一付息日支付利息。 |
项目进度 | 打款中,收益为税后收益!大小额畅打,每周五成立一期。 |
定融资金用途 | 市政道路建设项目 |
最低认购额度 | 人民币【100,000.00】元。 |
预期年化收益 | 12个月: 10万(含)-50万(不含)--8.3%/年 50万(含)-100万(不含)--8.5%/年 100万(含)-300万(不含)--8.8%/年 300万(含)以上--9.1%/年 24个月: 10万(含)-50万(不含)--8.6%/年 50万(含)-100万(不含)--8.8%/年 100万(含)-300万(不含)--9.1%/年 300万(含)以上--9.4%/年 附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益 返点详情请联系:【136-1169-7714】(微信同)←(点击号码可直接拨打电话或复制号码添加微信) |
资料下载 | 需要全套资料请联系:136-1169-7714(微信同) |
还款来源 | 1、融资主体海城市金财土地房屋投资有限公司营业性收入。 2、市政道路建设项目为政府统筹安排资金的项目,财政局、国资委统一调配本次募集资金使用和还款。 3、海城市城建投资有限公司营业性收入 |
增信措施 | 1、应收质押: 发行方将其价值为2亿元的海城市城建投资有限公司应收账款质押,并在天津金融资产交易所转让登记,中登网质押登记,保障本期债权计划本息优先偿付。 2、资金账户监管:辽宁海城农村商业银行股份有限公司营业管理部设立资金监管账户,偿债资金专户,预留印鉴,并签署监管协议,保障本期债权计划本息安全。 3、政府出具支持性文件:市政道路建设项目,海城市出具支持性文件支持项目的建设和发展,当地国资委, 财政局对于本次融资出具支持性文件。 4、海城市财政局全资控股平台担保:海城市城建投资有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保,出具股东会决议签订担保函。 5、海城市金财土地房屋投资有限公司出具土地抵押担保合同,确保本次债权计划偿还。 |
定融募集账户 | 【海城市政债权转让计划】募集账户: 【账户名】:海城市金财土地房屋投资有限公司 【开户行】:辽宁海城农村商业银行股份有限公司营业管理部 【账号】:【2312 1201 0138 2534 80】 【备注】:XX认购海城定融XX万 |
项目优势 | 1、融资人总资产268.72亿元,营业收入15.44亿元,净利润2.69亿元。为海城市内规模第一的政府平台企业。 2、海城市城建投资有限公司(主体评级AA)承担无限连带责任担保。 3、5.588亿元土地抵押+2亿元应收质押。 |
二:定融产品详情
融资方简介 | 海城市金财土地房屋投资有限公司 海城市金财土地房屋投资有限公司成立于2009年7月27日,公司注册资本金161000万元人民币。截止2019年6月公司总资产245亿元, 所有者权益为225.7亿元。从偿债能力看,公司资产负债率为7.87%, 公司偿债能力相对较强。从现金流角度看,2019年3月发行人的经营活动产生的现金流量净额为813.617.800.00 元。 |
担保方简介 | 海城市城建投资有限公司 海城市城建投资有限公司成立于2001年5月,公司注册资本10500 万元人民币,现股东为海城市财政局,截止2018年6月,总资产58.82 亿元,总负债19.44亿元,资产负债率33,05%,是海城市财政局百分百控股企业。 上海新世纪资信评估投资服务有限公司:主体信用等级:AA稳定债项信用等级:AA 。编号:【新世纪债评(2019)010372】 |
区域介绍 | 辽宁鞍山海城 海城是2017、2018年全国中小城市综合实力百强县市(全国综合实力百强县市) 第十名。 2017年11月,海城市获评“2017年度中国十大品质休闲基地”。 2018 年10月,入选2018年度全国投资潜力百强县市、科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。 [10-12] 2018年11月,荣登“2018中国幸福百县榜”。 2018年 11月,入选中国县级市全面小康指数前100名。 2019年1月9日,凭借海城高跷秧歌入选2018—2020年度“中国民间文化艺术之乡”名单。 2019年10月8日,被评为 2019年度全国综合实力百强县市、 2019年度全国新型城镇化质量百强县市。 2019年,被列为第二批国家农产品质量安全县。 2019全国营商环境百强县。 海城市地区生产总值523.5亿元,比上年增长1.6%。其中第一产业增加值38.2亿元,增长3.7%;第二产业 增加值149.9亿元,增长3.6%;第三产业增加值335.4亿元,增长0.5%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为7.3%,第二产业增加值比重为28.6%,第三产业增加值比重为64.1%。全市人均地区生产总值48609元, 比上年增长5 %。 2019年全年地区一般公共预算收入32.5亿元,增长0.9%;2017年全年地区财政收入48.6亿元,比上年增长3.8%;地方财政收入36.8亿元,下降4.1%;一般公共预算收入24.3亿元,增长9.7%。全口径税收收入33.1 亿元,增长26.3%;基金预算收入12.4亿元,下降23%。全年地方财政支出58.6亿元,比上年下降1.2%。其中,一般公共预算支出46.2亿元,增长7.4%。在一般公共预算支出中,一般公共服务支出5.5亿元,同比增长 10.7%;教育支出9.3亿元,增长5.3%;科学技术支出0.1亿元,增长22%;社会保障和就业支出8.5亿元,增长6.7%;医疗卫生与计划生育支出6.4亿元,增长4.8%;城乡社区支出2.5亿元,增长16.9%;节能环保支出 0.5亿元,增长7.5%;农林水支出4.9亿元,增长7.5%。 固定资产投资108亿元,比上年下降36.9%,其中建设项目244个,投资60.5亿元。建设项目中5000万元以下项目180个,投资21.7亿元;5000万至1亿元项目33个, 投资9.7亿元;超亿元项目31个,投资29.1亿元。分产业看,全年第一产业投资4.9亿元,比上年下降10.7%; 第二产业投资32.9亿元,下降67.3%;第三产业投资70.2亿元,增长7.6%。 |
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