基本信息
产品名称 | 陕国投信托-西安沣谷信托贷款 | 发行机构 | 陕国投信托 |
产品期限 | 12个月 | 付息方式 | 按季付息 |
集合规模 | 60000万 | 投资领域 | 房地产类 |
投资区域 | 陕西西安 | 抵质押率 | - |
大小额配比 | - | 返点详情 | - |
预期收益率 | 100-300万 6.6%; 300万及以上 7% | ||
募集进度 | 发售中 |
产品详情
补充说明 | 陕国投信托-西安沣谷信托贷款预期收益率为税后 更多信托定融返点请联系:136-1169-7714(微信同)☜☜☜【点击号码可直接拨打电话或复制号码添加微信】 |
募集账号 | 【陕国投信托-西安沣谷信托贷款】募集账号: |
资金用途 | 信托资金用于向西安沣东新城沣谷发展有限公司发放信托贷款,贷款资金用于“湖光山色”项目四期开发建设支出。信托期内,根据信托文件要求,沣谷发展向陕国投支付完贷款本息后,实现信托资金的退出。 |
还款来源 | 第一还款来源:沣谷发展及其母公司沣东地产的经营性收入及再融资能力; 第二还款来源:沣东集团(保证人)的经营性收入。 |
风控措施 | 1 、保证担保:西安沣东发展集团有限公司为债务人提供保证担保; 2、抵押担保:西安沣东新城沣谷发展有限公司以其持有的国有土地使用权为债务人提供抵押担保。 |
项目亮点 | 1、与传统政信项目比:1)有抵押物;2)抵押物资质与区位较好(沣西新城交大创新港临近住宅出让用地);3)抵押物所在底层项目较好;4)非流贷,有具体的项目载体。 2、与大多地产项目比:1)交易对手均为国有企业;2)所在区域最高层级平台担保;3)保证人控股股东西咸发展集团为AAA 评级,实际控制人为西咸新区管委会,所在区域沣东新城为西咸新区五大新城中最成熟区域;4)用款项目为区域地标性项目。 |
融资主体 | 西安沣东新城沣谷发展有限公司 |
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