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大冶交投2020债权转让计划一期

lzj 定融产品 2020-09-29 1699 0

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一:定融计划要素

定融产品名称

大冶交投2020债权转让计划一期

融资规模

一期5000万元,总规模不超过3亿

投资期限24个月
付息方式

自然半年,(每年的3月21日、9月21日为付息基准日)

项目进度

打款中,收益为税后收益!大小额畅打,每周五成立一期。

定融资金用途

用于支付大冶市综合客运站建设工程价款及物资采购

最低认购额度

10万元

预期年化收益

10万(含)-100万(不含)--8.0%/年

100万(含)-300万(不含)--8.3%/年

300万(含)以上--8.6%/年

附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益

返点详情请联系:136-1169-7714(微信同)点击号码可直接拨打电话或复制号码添加微信)

资料下载

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需要全套资料请联系:136-1169-7714(微信同)

还款来源

1、公司正常经营收入;

2、应收账款回款;

3、担保方还款;

4、土地抵押处置变现。

增信措施

1.本次融资大冶市振恒城市发展投资有限公司(AA)提供全额连带责任担保;

2.本次融资湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司(AA)提供全额连带责任担保;

3.提供价值32610万元土地抵押;

4.一期提供价值5300万应收账款质押。

定融募集账户

大冶交投2020债权转让计划一期】募集账户:

【账户名】:大冶市交通投资有限公司

【开户行】:

【账号】:请咨询本站理财师

【备注】:XX认购大冶交投2020债权转让计划一期XX万

项目优势

1、应收账款质押:一期,发行人以其持有的对大冶市德行交通投资建设开发有限公司5300万应收账款质押担保,已确权并在中登网登记。

2、土地抵押:大冶市交通投资有限公司所拥有的位于大冶市尹二路南路、尹四路北侧43480.00平方米的土地经过评估人员现场勘查和实地调查,设定待估宗地开发程度为宗地红线外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯“五通”及宗地红线内场平整“一平”,土地使用权证载总面积为43480.00平方米,本次评估总面积为43480.00平方米,土地权属设定为国有建设地使用权,土地剩余使用年期商业为68年,土地面积价格为7500元/平方米,总地价为326,100,000.00元,大写:参亿贰仟陆佰壹拾万整。发行人将其名下43480平 方米的土地抵押给综合服务商,总地价32610万元, 对本项目提供抵押担保。

二:定融产品详情

融资方简介

大冶市交通投资有限公司

大冶市交通投资有限公司成立于2010年4月,法定代表人彭国胜,注册资本20000万元,目前股权结构为中国农发重点建设基金有限公司(持股比例50%)和大冶市国有资产经营有限公司(持股比例50%)。主要经营范围:交通基础设施的投融资及建设、开发和经营(不得从事吸收公众存款或变相吸收公众存款,发放贷款等金融业务);旅游、出租车和物流服务业的投资经营;对交通国有资产的收益部分进行收缴和再投资;国有资产的投资、收购、建设、开发和经营管理,物业服务,广告制作发布,房屋出租;站场投资、建设及经营管理,汽车租赁。(涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营)

融资方财务情况:2018年度,公司营业收入4.17亿元,其中代建项目收入2.81亿元,代建管理费收入1.07亿元,租赁收入84.11万元,物业管理费收入34.50万元,委贷利息收入0.16亿元,绿化工程收入0.12亿元。截至2019年12月,总资产超过76亿元,负债30亿元,资产负债率39.49%,公司资产规模增长较快。

担保方简介

担保方一:大冶市振恒城市发展投资有限公司

大冶市振恒城市发展投资有限公司成立于 2003年 10月29日,法定代表人为辛勇,注册资本31500万元, 公司由大冶市国有资产经营有限公司持股84.13%和国开发展基金有限公司持股15.87%。

经营范围:城市基础设施建设及投融资;基础产业投资、开发及经营;授权范围内的国有资产经营及管理;从事政府授权的城市特许权经营业务;市域范围内企业 (产业)投融资、委托贷款及管理;土地资源收购、储备、开发、经营(涉及政府授权的经营范围按政府文件执行);从事城区企业搬迁土地和工业再 造地收储、开发业务;从事城市文化旅游项目开发与经营;从事工程项目招标代理、工程造价咨询;房地产开发经营与投资;房屋租赁、场地租赁;物业服务经营;停车服务经营;对医疗养老行业及健康产业进行投资(不得从 事吸收公众存款或变相吸收公众存款、发放贷款等金融业务);职业技能培训;批发零售医疗器械、药品;健康咨询;软件开发;医疗领域内技术开发技术咨询、技术转让。(涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经 营)

财务情况:截至2019年12月,担保方资产总计为428.94亿元,负债179.04亿元,资产负债率为41.74%,营业收入9.26 亿元,净利润0.56亿元。流动资产为 279.90亿元,流动负债为60.79亿元。 综合来看,担保人财务结构比较稳健,未来盈利能力稳定,受当地政府支持力度较大,具有较强的短期和长期债务偿还能力。

担保方二:湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司

湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司成立于1995年4月,法定代表人为尹义军,56700万元,公司由大治经济技术开发区管理委员会(81.18%)和中国农发重点建设基金有限公司(ii.82%)持股。

经营范围:园区基础设施、基础产业、高新产业投资、开发及经营;工业、商业、房地产业、旅游业投资、开发及经营;棚户区改造、保障房建设、社会发展项目建设、城镇化建设及投资开发;水利工程、水利设施、城市海绵工程投资建设及投资开发;从事政府授权的社会公共资源(冠名、广告发布、停车收费等经营权的特许经营及高新区域范围内企业(产业)投融资、委托贷款及管理;土地资源开发经营;场地、厂房、门面房、车库等租赁;科技企业孵化器管理服务;授权国有资产经营管理。(涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营成立日期:2008年10月09日。

财务情况:截至2019年12月,担保方资产总计为171.64亿元,负债80.28亿元,资产负债率为46.77%,营业收入7.80亿元,净利润2.28亿元。流动资产为148.25亿元,流动负债为17.88亿元,短期偿债能力较强。公司已发行“19 冶高投01”、“19 冶高投o2”等多支债券,多期债券晚于本定融到期;东方金诚国际信用评估有限公司于2020年7月20日发布的最新跟踪评级报告维持WFSW的主体信用等级评定为AA,评级展望为稳定。

综合来看,担保人财务结构比较稳健,未来盈利能力稳定,受当地政府支持力度较大,具有较强的短期和长期债务偿还能力。

区域介绍

湖北省黄石大冶市

大冶地处鄂东南.长江中游南岸,素有“百里黄金地,江南聚宝盆”之美誉,有着3000多年的采冶史,1000多年的建县史。全市国土面积1566平方公里,辖10个乡镇、4个城区街道办事处、1个国家级高新区1个国有农场,总人口96万。

大冶是华夏青铜文化发祥地。境内的铜绿山古铜矿遗址被称为“世界第九大奇迹”。

大冶是近代民族钢铁工业摇篮。建国后,国家在大冶境内兴办了20多家大中型广矿企业,使大冶成为我国重要的原材料工业基地之一。

大治是中国保健酒之乡。全国知名企业——劲牌公司坐落于大冶湖高新区内,是大冶本土企业,现成为中国乃至世界保健酒领军企业。

大冶还是国家园林城市、全国文明城市、全国工业百强县市、全国休闲农亚与乡村旅游示范县(市),中国龙狮之乡、中国诗词之乡、中国右雕之乡、中国楹联文化城市,湖北省旅游强市、湖北省森林城市、湖北省最佳金融信用县市。

大冶是全国县域经济基本竞争力“百强”县市。在2012年第十二届全国县域经济基本竞争力评价中,大冶在湖北率先进入全国“百强”县市,在《人民日报》发布的全国中小城市科学发展指数排行榜中,大冶排名全国中小城市“综合实力百强县市”第88位、“投资潜力百强县市”排名第52位。

2019年全年全市(含黄金山托管区域)实现生产总值680.69亿元,比上年增长8.1%。其中:第一产业增加值46.27亿元,增长0.0%;第二产业增加值411.78亿元,增长9.0%;第三产业增加值222.64亿元,增长8.0%。第一产业增加值占全市生产总值的比重达到6.80%,第二产业增加值比重60.49%,第三产业增加值比重32.71%。

2019年全年全市规模以上工业总产值850.2亿元,比上年增长10.7%。规模以上工业增加值比上年增长9.1%。

2019年全年全市固定资产投资(不含农户)比上年增长12.7%。在全市固定资产投资(不含农户))中,第一产业投资额比上年下降23.3%,占全市固定资产投资(不含农户)比重为0.91%;第二产业增长0.2%,占比52.29%;第三产业增长81.6%,占比46.80%。

2019年全市地方一般公共预算收入43.02亿元。其中,税收收入30.63亿元。全年全市地方一般公共预算支出81.54亿元。


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