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雪松信托-山东聊城东昌府区政信

lzj 热销信托 2020-09-29 691 0


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️爆款新品节后开打,山东百强区政信,最高收益7.8%

超优质住宅土地抵押,紧邻万达广场、市政府、市人民医院

山东非网红百强区,市委市政府所在地,绑定当地前两大平台主体信用

 【雪松信托-山东聊城东昌府区政信】

? 【基本要素】5亿,24月,自然半年付息

? 【预期收益】(税后):100-300万,7.6%-7.8%

 【资金投向】用于收购融资人持有的不低于5.5亿应收账款

【项目亮点】

 超优质抵押物—提供核心区域住宅土地和在建工程抵押,初始评估价值10.07亿,建成后总价值不低于14.6亿元,抵押物紧邻万达广场、聊城市政府、市人民医院,地理位置极其优越,同时抵押物设有政府回购条款,变现能力强

融资人:融资人为当地第一大平台,唯一的公募债发债主体,2019年总资产175.8亿元,实现营业收入16.54亿元,2020年新发行16亿元非公开公司债,目前存续债券规模23.2亿元,到期日均晚于本次信托融资

保证人:保证人为当地第二大平台,2019年总资产57.82亿元,实现营业收入5.06亿元, 资产负债率仅为39.4%,信托存续期内到期负债仅为1.17亿元,短期偿债压力极小

【区域实力】

山东聊城市东昌府区,全国百强区,市委市政府所在地,2019年实现GDP448.7亿元,一般公共预算收入39.1亿元,地方政府综合财力113.61亿元,政府负债率仅为11.39%

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