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雪松国际信托-长泰264号聊城安泰应收账款转让集合资金信托计划

lzj 信托产品 2020-09-30 1222 0 雪松信托

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爆款新品节后开打,山东百强区政信,最高收益7.8%,超优质住宅土地抵押,紧邻万达广场、市政府、市人民医院,山东非网红百强区,市委市政府所在地,绑定当地前两大平台主体信用

基本信息

产品名称雪松国际信托-长泰264号发行机构雪松信托
产品期限
24个月付息方式
半年付息
集合规模5亿投资领域基础设施类
投资区域

山东聊城

抵质押率

评估总值为10.07亿元

大小额配比

小额畅打

返点详情

面议或电话微信联系(136-1169-7714微信同

预期收益率

100万(含)-300万(不含),7.6%/年

300万(含)以上,7.8%/年

募集进度

【2020年9月30日15时更新】本期第1期,本期规模1000万(可募超),预热中,预计节后开放进款,募满封帐,有下期(需双录)

产品详情             【资料下载

补充说明1.雪松国际信托-长泰264号预期收益率为税后

2.雪松国际信托-长泰264号打款账号待出

3.雪松国际信托-长泰264号双录及签约指引请详询理财经理

4.需要详细资料和返点请联系客服电话和微信号:136-1169-7714点击号码可直接拨打电话或复制号码添加微信)

募集账号

雪松国际信托-长泰264号】 募集账号: 
【账户名】
【账 号】

【开户行】
【备 注】XX(姓名)购买雪松国际信托-长泰264号XX万

资金用途

用于收购融资人分别持有的聊城市江泰园区运营管理有限公司、山东鲁浩市政工程有限公司的45,482.25万元、9,820.00万元应收账款,合计55,302.25万元,资金最终用于偿还融资 人及其子公司对外融资的有息债务。

还款来源

1、融资人经营收入;

2、保证人经营收入;

3、处置抵押物收益。

风控措施

1、抵押担保:聊城市东昌府区紧邻万达广场东昌府区缤纷日月城一期棚户区改造项目的住宅用地及在建工程抵押担保(评估:完工条件下的总开发价值为14.6亿元,在现状条件下的评估总值为10.07亿元);

2、保证担保:聊城东安国有资本运营集团有限公司(主体评级AA,以下简称“保证人”)提供连带责任保证担保; 

3、交叉违约条款:与已成立的雪松国际信托·长泰214号聊城安泰应收账款转让集合资金信托计划设置交叉违约条款。

项目亮点

1、超优质抵押物:提供核心区域住宅土地和在建工程抵押,初始评估价值10.07亿,建成后总价值不低于14.6亿元,抵押物紧邻万达广场、聊城市政府、市人民医院,地理位置极其优越,同时抵押物设有政府回购条款,变现能力强;

2、融资人:融资人为当地第一大平台,唯一的公募债发债主体,2019年总资产175.8亿元,实现营业收入16.54亿元,2020年新发行16亿元非公开公司债,目前存续债券规模23.2亿元,到期日均晚于本次信托融资;

3、保证人:保证人为当地第二大平台,2019年总资产57.82亿元,实现营业收入5.06亿元, 资产负债率仅为39.4%,信托存续期内到期负债仅为1.17亿元,短期偿债压力极小

4、区域实力:山东聊城市东昌府区,全国百强区,市委市政府所在地,2019年实现GDP448.7亿元,一般公共预算收入39.1亿元,地方政府综合财力113.61亿元,政府负债率仅为11.39%。

融资主体聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司


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