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央企信托-扬中新城应收账款收益权集合资金信托计划

lzj 信托产品 2019-09-23 4259 0 中粮信托

基本信息

产品名称央企信托-扬中新城发行机构央企信托
产品期限
24月付息方式
半年付息
集合规模4亿投资领域基础设施类
投资区域
江苏 扬中抵质押率76%
大小额配比严格配比,两大一小返点详情

面议或电话微信联系(189-1647-6921微信同)

投资收益

100万≤X<300万                    8.6%

300万≤X                                   8.8%

募集进度【2019年9月23日】第一期打款中,两大一小配比,预计本周三10点封账!

产品详情

补充说明1.本项目预期收益率为税后

2.打款账号待出

3.双录及签约指引请详询理财经理

募集账号

央企信托-扬中新城 募集账号: 
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询服务经理

资金用途

用于补充融资人扬中绿洲新城流动资金

还款来源

(1)融资人的经营收入及其他融资性收入;

(2)保证人的经 营收入及其他融资性收入;

(3)抵押物处置收入。

风控措施

(1)江苏大行临港产业投资有限公司(评级 AA)提供保证担保;

(2)融资人提供商住用地土地抵押担保,一年期本息抵押率为 76%;

(3)中登网上进行应收账款收益权质押登记。

项目亮点

1.苏南百强县政信:扬中,江苏省辖县级市,位于长江中下游,苏南现代化建设示范区内,是南京都市圈成员县级域市。扬中市产业特色鲜明,是远近闻名的“电气岛”、“光伏岛”,“长江制造业走廊”,其中电气领域更是中国最大的工程电气原料市场,并被授予“中国工程电气名城”称号。2018年扬中市地区生产总值540亿元,一般公共预算收入32.7 亿元,全国百强县市23位!

2.AA主体担保:大行临港,由扬中市人民政府独资兴办,作为扬中市经济技术开发区工程建设主体,得到了扬中市人民政府的大力支持,截至2018年12月31日,总资产242.96亿元,负债率41.38%,主体信用等级为AA。

3.足值土地抵押:融资人提供价值5.8亿元商住土地抵押担保,抵押物位于市中心区域,靠近多个商业广场,周边小区物业成熟,人口聚集,地理位置优越。抵押率68.97%。

融资主体扬中绿洲新城实业集团有限公司,成立于2013年5月,注册资本100000万元,由扬中市人民政府100%控股,绿洲新城是扬中市重要的平台公司,主要负责工程施工、商贸业、建筑材料、学历教育等业务。主体评级AA级。截至2018年12月31日,公司资产总额454.94亿元,资产负债率为52.96%。

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