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华澳信托-臻诚102号贵州绿景集合资金信托计划

lzj 信托产品 2019-09-23 10156 0 华澳信托

基本信息

产品名称华澳信托-臻诚102号发行机构华澳信托
产品期限
12月付息方式
按季付息
集合规模2.5亿投资领域基础设施类
投资区域
贵州 遵义抵质押率40%
大小额配比小额畅打返点详情

面议或电话微信联系(189-1647-6921微信同)

投资收益

100万≤X<300万                    9.5%

300万≤X                                   9.7%

募集进度预热中

产品详情

补充说明1.本项目预期收益率为税后

2.打款账号待出

3.双录及签约指引请详询理财经理

募集账号

【华澳信托-臻诚102号贵州遵义】募集账户:

【账户名】:华澳国际信托有限公司

【开户行】:兴业银行上海分行营业部

【账号】:【2162 0010 0101 0264 88】

【备注】:XX臻诚102号XX万

资金用途

信托资金用于受让绿景新城对习水康路的3亿元的应收债权

还款来源第一还款来源:融资人绿景新城的经营收入;

第二还款来源:担保方的经营收入;

第三还款来源:极端情况下处置抵押物所取得的资金;

第四还款来源:贵州绿景新城开发投资有限责任公司对习水康路的应收债权变现收入。

风控措施

1、价值6亿商住用地抵押,抵押率不超42%;

2、遵义市投资(集团)有限责任公司(AA+)提供连带责任保证担保。

项目亮点

1、AA平台融资,2019年底即将发行公司债,信托计划提前于债券到期。融资人贵州绿景,注册资本5.84亿,遵义市人民政府控股,总资产167.47亿元,负债率仅为35.47%,为遵义地区城市基础设施建设和棚户区改造领域龙头公司。AA评级,预计2019年年底发行公司债。

2、AA+发债主体担保,担保人遵投集团(遵义市人民政府100%持股)为遵义市四大国有集团平台之一,资产规模大,担保实力强。

3、超低抵押率:价值6亿商住用地抵押,抵押率低至4折。

融资主体贵州绿景新城开发投资有限责任公司,成立于2011年12月,注册资本58419万元,股东为中国农发重点建设基金有限公司和遵义市投资(集团)有限责任公司,最终控制人为遵义市人民政府。经营范围:法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营城市基础设施建设项目投资(含农民集中住房建设);房地产开发;房屋租赁;土地开发与整治。)主体信用评级AA,评级展望稳定。截止2018年底,总资产167.45亿元,总负债59.41亿元,负债率35.47%。

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