华澳信托-臻鑫310号（湾区1号）集合资金信托计划

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300-500万     7.9% 500-800万     8.1% 800-1000万    8.3% 1000万及以上    协定

【华澳信托-臻鑫310号（湾区1号）】募集账号： 
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】XX(姓名)购买华澳信托-臻鑫310号（湾区1号）XX万

信托资金用于向融资方发放债权投资款项，融资方将款项具体用于西安汽车生产基地相关设备、材料等的采购及日常经营所需。

1、宝能汽车的经营收入；

2、宝能集团的经营收入及姚振华的资产保障；

3、抵押物处置收入。

1、深圳市宝能投资集团有限公司提供连带责任保证担保；

2、宝能集团实际控制人姚振华提供连带责任保证担保；

3、天津天隆达小商品市场有限公司以其位于天津市红桥区天隆达商厦商业现房为本信托计划进行第一顺位抵押担保，项目抵押率不超过73.96%。

4、信托资金受托支付、主要交易合同文本公证、交易对手就信托计划相关事宜出具内部有权机构作出的有效、书面的内部决议等。

1、宝能集团及其实控人实力担保：担保人宝能投资宝能集团总部位于中国深圳，集团业务扎根深圳，辐射全国，现已发展成为以现代物流业、金融保险业为核心业务的大型现代化集团公司。截止2019年12月底，宝能集团总资产4,552亿元，营业收入达881亿元，经营性现金净流入为1,241亿。宝能集团总资产规模大，经营收入稳定，盈利能力强，为本信托计划提供了较强的担保能力。实际控制人姚振华先生名下控股宝能地产板块，至2019年底，宝能地产总资产约1,800亿，净利润约23亿。

2、天津老城区商业现房足值抵押。

3、还款来源充足。

4、多重风控措施保障。