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山东淄博博山城市建设债权1号

名片10.jpg

一:定融计划要素

定融产品名称

山东淄博博山城市建设债权1号

融资规模

总规模2亿,本期规模4000万

投资期限12个月、24个月
付息方式

每自然半年付息(6月20号、12月20号)

项目进度

大小额畅打,每周五成立

定融资金用途

本产品发行所获资金用于实施博山区整体城镇化建设项目(一期)。

最低认购额度

人民币10万元起投,每1万元整数倍递增。

预期年化收益

12个月

10万(含)-50万(不含)--8.3%/年

50万(含)-100万(不含)--8.6%/年

100万(含)以上--8.9%/年

24个月

10万(含)-50万(不含)--8.6%/年

50万(含)-100万(不含)--8.9%/年

100万(含)以上--9.2%/年

附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益

返点详情请联系:136-1169-7714(微信同)点击号码可直接拨打电话或复制号码添加微信)

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还款来源

1、融资方日常经营收入。

2、担保方无限连带责任担保。

增信措施

1.淄博博山正普城市资产运营有限公司提供无限连带担保责任。

2.淄博市博山区公有资产经营有限公司【主体评级AA】提供无限连带担保责任。

3.发行人以其名下合计35000万元的应收账款确权质押,并在中登网登记,完全覆盖本金及收益;

4.银行资金账户监管。

定融募集账户

山东淄博博山城市建设债权1号】募集账户:

【账户名】:淄博博山正誉资产管理有限公司

【开户行】:

【账号】:请咨询本站理财师

【备注】:XX认购山东淄博博山城市建设债权1号XX万

项目优势

1、交易对手强大

淄博博山正誉资产管理有限公司成立于2015年7月,注册资本10000万元,是经山东省博山区政府批准,由山东省淄博市博山区国有资产监督管理局100%出资组建的,实际控制人为淄博博山区人民政府。

2、足额应收账款质押

发行人以其名下合计35000万元的应收账款确权质押,并在中登网登记,完全覆盖本金及收益(1.75倍);

3、项目资金用途明确

本期项目资金用于实施博山区整体城镇化建设项目(一期),有发改委正式批复文件。

4、双担保

由淄博博山正普城市资产运营有限公司及淄博市博山区公有资产经营有限公司(主体AA)联合为本次项目做无限连带责任担保,违约成本高。

5、区位优势

淄博市是山东省地级市,国务院批复确定的 山东省区域性中心城市、现代工业城市。淄博地处中国华东地区、山东省中部,是山东半岛城市群核心城市之一和省会城市群经济圈次中心城市。 2019年淄博市地区生产总值为3642.4亿元,逐步增长.

二:定融产品详情

融资方简介

淄博博山正誉资产管理有限公司

股东背景

淄博博山正誉资产管理有限公司成立于2015年7月,注册资本10000万元,是经山东省博山区政府批准,由山东省淄博市博山区国有资产监督管理局100%出资组建的,实际控制人为淄博博山区人民政府。

主营业务

受托管理企业资产;企业自有资金对外投资;收购、受托经营金融机构不良资产,对不良资产进行管理、投资和处置;建筑工程施工;农村基础设施建设;公共基础设施建设;水利设施建设;路桥工程施工;房地产开发等。

财务情况

公司提供了2017年一2019年10月财务报告,淄博金泰有限责任会计师事务所等事务所对上述财务报告进行了审计,并出具了标准无保留的审计意见。

截止2019年12月,公司总资产9.52亿元,2017年-2019年10月公司总资产分别为:7.80亿、9.56亿和9.52亿,总资产规模较为稳定,所有者权益分别为2.52亿、2.53亿和2.85亿,逐年递增。

公司信用情况

截至2020年9月8日,征信系统显示公司未有不良信用记录,经查阅企业信用报告未见未结清不良贷款信息。

公司涉诉情况

经中国裁判文书网,中国执行信息公开网、国家企业信用信息公示系统查询,未见公司有被执行事宜。

担保方简介

担保人一:淄博市博山区公有资产经营公司

股东背景

淄博市博山区公有资产经营公司成立于1993年3月,注册资本20亿,是经山东省博山区政府批准,由山东省淄博市博山区国有资产监督管理局100%出资组建的,实际控制人为淄博博山区人民政府。

主营业务

区政府授权的公有资产调剂、划转、变卖、租赁、投资、参股;政府授权范围内的城建项目投资和城市基础设施建设、农村基础设施建设、交通设施建设项目、水利设施建设项目投资;收购、受托经营金融机构不良资产,对不良资产进行管理、投资和处置。

财务情况

公司提供了2017年一2019年10月财务报告,淄博金泰有限责任会计师事务所等事务所对上述财务报告进行了审计,并出具了标准无保留的审计意见。

截止2019年12月,公司总资产82.41亿元,2017年-2019年末,公司资产总额分别为86.17亿、80.85亿和82.41亿。公司所有者权益分别为30.98亿、31.85亿和32.99亿。截止2019年,流动比率和速动比率分别为2.01和1.57,变现能力强,短期偿债能力强。

资信评级

2020年6月29日,中证鹏元资信评估股份有限公司对公司的主体长期信用等级维持为AA,债券信用等级为AAA级,评级展望维持为稳定。

担保人二:淄博博山正普城市资产运营有限公司

股东背景

淄博博山正誉资产管理有限公司成立于2015年7月,注册资本10000万元,是经山东省博山区政府批准,由山东省淄博市博山区国有资产监督管理局100%出资组建的,实际控制人为淄博博山区人民政府。

主营业务

受托管理企业资产;企业自有资金对外投资;收购、受托经营金融机构不良资产,对不良资产进行管理、投资和处置;建筑工程施工;农村基础设施建设;公共基础设施建设;水利设施建设;路桥工程施工;房地产开发等。

财务情况

公司提供了2017年一2019年10月财务报告,淄博金泰有限责任会计师事务所等事务所对上述财务报告进行了审计,并出具了标准无保留的审计意见。

截止2019年12月,公司总资产9.52亿元,2017年-2019年10月公司总资产分别为:7.80亿、9.56亿和9.52亿,总资产规模较为稳定,所有者权益分别为2.52亿、2.53亿和2.85亿,逐年递增。

公司信用情况

截至2020年9月8日,征信系统显示公司未有不良信用记录,经查阅企业信用报告未见未结清不良贷款信息。

公司涉诉情况

经中国裁判文书网,中国执行信息公开网、国家企业信用信息公示系统查询,未见公司有被执行事宜。

区域介绍

山东淄博博山区

博山区,隶属于山东省淄博市,位于山东省中部,鲁中山区北部,淄博市南部,南与沂源县接壤,西南接莱芜市,西北与章丘市交界,东部和北部与淄川区毗邻,南北长49.4千米,东西宽20千米,总面积698.2平方千米。

博山区名胜古迹有世界文化遗产长城的组成部分——齐长城,国家重点文物保护单位颜文姜祠、碧霞元君行宫、玉皇宫、范公祠,凤凰山等。博山区有“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”、“中国琉璃之乡”、“中国鲁菜名城”等荣誉称号。

博山区共有八大景区200多个景点,景区面积达71平方千米,森林覆盖率43%。景区内有4A级原山国家森林公园和鲁山国家森林公园,有中国最古老的长城齐长城等景区和景点。博山也是一个历史文化名城,拥有许多人文景观和名胜古迹,有唐代木质建筑颜文姜祠,有南方园林特色的因园等一批名胜古迹。

博山区为中国最佳文化休闲旅游目的地之一。2019年10月22日,被授予“山东省森林城市”称号。2020 年4 4 月,入选“ 2020 中国夜经济繁荣百佳县市 ”。2020年6月30日,入选“ 第二批革命文物保护利用片区分县名单”。

经济指标

博山区实现地区生产总值(GDP)412.66亿元,按可比价格计算,比上年增长5.6%。其中:第一产业增加值8.86亿元,增长3.4%;第二产业增加值223.61亿元,增长8.3%,其中工业增加值216.93亿元,增长8.0%;第三产业增加值180.19亿元,增长2.4%,三次产业结构为2.14:54.19:43.67。三次产业对经济增长的贡献率分别为1.7%、80.1%和18.2%,分别拉动经济增长0.1%、4.5%和1.0%。

财政状况

2017年-2019年博山区实现一般公共预算收入23.72亿、24.51亿、22.31亿元,2017年-2019年税收收入分别为18.72亿、18.15亿、14.73亿。


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