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央企信托-山东滕州集合资金信托计划

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基本信息

产品名称央企信托-山东滕州发行机构央企信托
产品期限
24个月付息方式
按季付息
集合规模5亿投资领域基础设施类
投资区域

山东枣庄滕州

抵质押率

-

大小额配比

已配出小额

返点详情

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预期收益率

100≤X<300,7.1%/年

300万≤X,7.4%/年

募集进度

【2021年2月18日15时更新】本期第1期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计下周二封账成立,有下期(需双录)

产品详情             【资料下载

补充说明1.央企信托-山东滕州预期收益率为税后

2.央企信托-山东滕州打款账号待出

3.央企信托-山东滕州双录及签约指引请详询理财经理

4.需要详细资料和返点请联系客服电话和微信号:136-1169-7714点击号码可直接拨打电话或复制号码添加微信)

募集账号

【央企信托-山东滕州】 募集账号: 
【账户名】
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【备 注】XX(姓名)购买央企信托-山东滕州XX万

资金用途

用于受让新兴置业对贾庄项目(二期)的20%的资产收益权,信托资金最终用于偿还其股东滕州市城市建设综合开发公司的“16滕建01”债券。

还款来源

主要还款来源为山东新兴置业综合现金流。

风控措施

保证担保一:滕州市城市建设综合开发有限公司(主体评级AA,总资产197.81亿)为山东新兴置业提供无限责任连带担保;

保证担保二:山东滕建投资集团有限公司(主体评级AA,总资产123.51亿)为山东新兴置业提供无限责任连带担保。

项目亮点

1、AA融资方:融资方实际控制人为滕州市国有资产管理局,业务具有一定的区域专营性,截止2020年6月末,公司资产总额为156.77亿元,主体长期信用等级AA,债券信用等级 AA;

2、AA担保方一:滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局,是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体,拥有30年的开发经验,具备房地产开发一级资质,截止2020年6月末,公司资产总额为197.81亿元,流动性强,2019年末实现营业收入26.67亿元,主体长期信用等级AA,债项评级AA;

3、AA担保方二:山东滕投的实际控制人为滕州市国有资产管理局,负责市政府指令性城市基础设施项目的开发建设,截止 2020年6月末,公司资产总额为123.51亿元,主体评级为AA,债项评级AA;

4、还款来源充足:项目未来回款合计为116564.9万元,能够覆盖本信托计划的本金及收益,担保方实力较强;

5、区位优势:山东滕州市,素有“九省通衢”之称,地理位置优越,“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位,中国工业百强县。2019年,滕州市GDP748.35亿,一般公共财政预算收入68亿。综合财政实力较强。

融资主体山东新兴置业有限公司(AA)


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