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国民信托-新力长沙琥珀园项目

【国民信托-新力长沙琥珀园项目】简版信息

【预期收益】:100-300万/8.5%-8.7%/年

【融资主体】新力地产集团有限公司

【资金用途】:1%信托资金用于认购信托业保障基金,剩余信托资金用于受让湖南新淼房地产开发有限公司98%的股权。

【还款来源】:股权转让款、项目分红款、清算款

【风控措施】:信托计划受让湖南新淼 98%股权,信托派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控。信托有权提前处置标的股权,新力方承担全部的赔偿责任,信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权。

【项目亮点】

1、交易对手实力强:2020百强房地产企业排名29名,2019年11月正式在香港上市,并于2020年2月纳入恒生综合指数。主体评级AA+;

2、项目标的优质:位于湖南省省会长沙市中心区域,近地铁5号线,交通便利,配套成熟;

3、风控措施强:信托有权提前处置标的股权;新力方承担全部的赔偿责任;信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权;信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控,参与经营决策,对重大事项决议拥有⼀票否决权;账户资金监管;合同监管;工程监管。

国民信托-新力长沙琥珀园项目

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