怀化高新产业投资发展集团有限公司一期债权合同存证

5000万（以实际募集规模为准）

收益分期支付，本金到期支付：发行方按照自然半年度支付 收益，即每年的 6 月 20 日和 12 月 20 日支付收益，到期后一次性支付本金及最后一期收益

大小额畅打，当天打款当天起息！

用于怀化高新区创业孵化基地标准化厂房建设项目。

30万元，超出部分以1万元整数倍递增

30万（含）-50万（不含）--8.0%/年

50万（含）-100万（不含）--8.5%/年

100万（含）-300万（不含）--8.5%/年

300万（含）以上--9.0%/年

附言：本项目均有高额返点，实际年化收益高于以上收益

返点详情请联系：【136-1169-7714】（微信同）←（点击号码可直接拨打电话或复制号码添加微信）

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1、发行方持有的应收账款还款：截至2020年底，怀化高新区财政局对怀化高新产业投资发展集团有限公司应付款达49亿，该应收账款合法真实有效，文件及划款凭证齐具，安全系数高。

2、发行方的经营收入和再融资还款： AA主体评级，债项评级AAA，截至2021年3月底，总资产228.74亿，净资产129.46亿，负债率43%。2020年全年收入实现14.1亿，利润总额3.79亿，具备可发债再融还款能力。

3、担保人经营收入还款：怀化市工业园区正鑫产业投资发展有限公司截止2020年12月，总资产60亿，净资产32亿，公司实现收入7.98亿，净利润1.19亿，怀化高新区财政局对其应付款达16亿，是当地重要的政府平台类企业。

1、发行人提供 12000万元应收账款进行质押担保；

2、怀化市工业园区正鑫产业投资发展有限公司提供无限连带责任担保；

3、发行方提供价值66192.13万元商住用地进行抵押担保。

【怀化高新产业投资发展集团有限公司一期债权合同存证】募集账户：

【账户名】：

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【账号】：请咨询本站理财师

【备注】：XX认购怀化高新产业投资发展集团有限公司一期债权合同存证XX万

1、全市场唯一湖南地级市AA发债(债项AAA)主体直接融资，融资人共存续12只债券，债券余额59亿，6.6倍抵押物抵押保证。

2、纯政府平台，实际控制人为怀化市国资委，怀化高新区财政局对其应付款达49亿。

3、信托同款，昆仑信托、平安信托、光大信托、财信信托均有放款，主流金融机构大力支持，国家开发银行、农发行、工行、建行、交行均有存续，每天当天成立。

怀化市工业园区正鑫产业投资发展有限公司

怀化市工业园区正鑫产业投资发展有限公司于 2013 年2 月 22 日成立于中国中东部地区通往大西南的“桥头堡”,森林覆盖率全省第一,被誉为一座“会呼吸的城市”的怀化, 怀化市人民政府国有资产监督管理委员会为公司控股股东和实际控制人，截止2020年12月，总资产60亿，净资产32亿，公司实现收入7.98亿，净利润1.19亿，怀化高新区财政局对其应付款达16亿，是当地重要的政府平台类企业。主要经营产权投资与实业投资,投资项目管理,基础设施建设,土地成片开发,物业管理,项目管理,仓库物流,建筑材料经营,标准化厂房投资,出售,出租,水利防洪设施建设及管理,酒店投资项目等项目。2020 年公司收入来源以公共服务、施工工程为主，实现营业收入近 8 亿元。

湖南怀化市高新区

怀化市情况

怀化，别称鹤城，古称五溪。湖南省辖地级市之一，国土面积约 2.76 万平方公里，湖南省面积最大的地级市，人口 471 万，其中少数民族人口 156 万，占总人口的 33%。自古以来就有“黔滇门户”、“全楚咽喉”之称. 2020年，全年实现地区生产总值1671亿元，同比增长 3.9%，一般公共预算收入实现99.57亿元，同比增长 4.5%，怀化市持续获得上级政府大力度的财政支持，2020 年实现上级补助收入 334 亿元，同比增长 6.7%。

怀化高新区

怀化高新区继续推进产业及产业园区三年提升行动计划，经济运行保持平稳。高新技术产业加快发展，同时招商引资势头良好，带动经济继续保持快速增长.2019年，怀化高新区完成技工贸收入121.00亿元，同比增长 20.76%；完成规模以上工业增加值 29.45亿元，同比增长 11.12%。近年来，怀化高新区高新技术产业加快发展。园区构建了科技创新平台，先后与德国慕尼 黑新能源汽车研究院、中国科学院、中南大学等 20 余家院所、企业建立了战略合作关系,拥有湖南医药学院、怀化学院、怀化职业技术学院 3所本科院校及市级以上创新平台 30 个，通过科研平台孵化高科技催生高科技企业。2019年怀化高新区高新技术产品产值为61.29亿元，同比增长14.45%，占规模以上工业总产值的 84.77%。同期怀化高新区新增高新技术企业12家，高新技术企业获批同比增长140%。