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央企信托-202号江苏盐城盐都区

【央企信托-202号江苏盐城盐都区】简版信息

【预期收益】:100-300万/7.0%-7.2%/年

【融资主体】:盐城服务业集聚区投资有限公司

【资金用途】:用于投资盐城服务业集聚区投资有限公司定向发行的专项金钱债权,专项债权资金用于归还金融机构借款

【还款来源】

1、融资人的经营收入;

2、担保人的经营收入

【风控措施】

1、第一顺位抵押担保:由盐城职苑投资实业有限公司提供抵押物,抵押房产面积合计 410.73 平米。

2、保证担保一:盐城盛州集团有限公司(区政府控股、主体 AA &债券 AA、总资产 355.31 亿)提供不可撤销连带责任保证担保。

3、保证担保二:盐城高新区投资集团有限公司(市级政府控股、主体 AA+&债券 AAA、总资产 745.01 亿)提供不可撤销连带责任保证担保。 

【项目亮点】

1、土地抵押:融资人提供410.73㎡ 房产抵押。

2、超强融资方:为盐都区第四大平台公司,盐都区国资办100%控股,2021年6月末公司总资产177.62亿元,2020年营业收入19.54亿元。

3、AA担保一:担保方一是盐都区第二大平台公司,盐都区国资办100%控股,2021年6月末公司总资产为355.31亿元,2020年营业收入 14.47亿元,主体评级AA,债项评级AA。

4、AA+担保二:担保方二是盐都区第一大平台公司,由盐城市人民政府100%控股,2021年6月末公司总资产为745.01亿元,2020年营业收入23.86亿元,主体评级AA+,债项评级AAA。

5、<区位优势>

盐城市,江苏省地级市,长三角核心区域,2020年GDP总量为5953.38亿元,一般公共财政收入400.1亿,2020年中国百强城市排行榜排53位,总量居江苏省第8位。

盐都区,盐城核心主城区,2020年GDP总值为610亿元,规模全市排名第三,一般公共财政收入38.42亿。

央企信托-202号江苏盐城盐都区

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