首页 信托知识正文
2021年徐州市丰县区域债务情况统计分析


资金直接打进募集账户,不接触投资者资金,返点电话和微信号:136-1169-7714点击号码可直接拨打电话或复制号码添加微信)


一、 区域经济

丰县,又名凤城,徐州市下辖县,位于江苏省徐州市西北部,东与铜山区、沛县相连,北与金乡、鱼台县接壤,南与砀山、萧县毗邻,西接单县。处于淮海经济区中心地带和华北平原的东南边缘。区域面积 1450.2 平方千米,根据第七次人口普查数据,截至 2020 年 11 月 1 日零时,丰县常住人口为 935200 人。

整体经济平稳发展。2020 年累计实现地区生产总值(GDP)486.53 亿元,按不变价计算,同比增长 3.1%,增幅居全市第二位,三次产业结构为 19.8:35.9:44.3,其中第一产业实现增加值 96.4 亿元,增长 3.4%;第二产业 174.7亿元,增长 3.5%;第三产业 215.43 亿元,增长 2.6%。全县人均生产总值 51949 元,比上年增长 5.8%。城镇化进程不断加快,年末全县城镇化水平为 53.97%。

工业经济提质增量。178 家在库规模工业累计完成增加值 33.83 亿元,同比增长 10.1%,增速居全市第 1 位。工业开票收入 310.02 亿元,增长 6.1%;工业用电量 15.04 亿千瓦时,增长 2.5%。新增规模工业企业 49 家。

工业效益高速增长。全年规模以上工业企业实现主营业务收入 181.79 亿元,增长 13.7%,增幅居全市第 2 位;实现工业利润 10.14 亿元,增长 145.6%,居全市第 1 位。

建筑业稳定发展。53 家资质以上建筑企业实现产值 130.18 亿元,增长 2.5%。全年房屋建筑施工面积 751.99 万平方米,比上年增长 4.3%;竣工面积 266.25 万平方米,比上年下降 37%;全年建筑业竣工产值 60.02 亿元。

固定资产投资增长放缓。全县固定资产投资同比增长 6.1%,较上年下降 1.5 个百分点,居全市第 2 位。工业投资大幅增长,同比增长 26.8%,较上年增加 8.2 个百分点,居全市第 3 位;服务业投资(含房地产)增速放缓,同比增长 2.7%,较上年降低 3.6 个百分点,居全市第 2 位;房地产投资有所下降,同比下降 5.7%,较上年降低 27 个百分点,居全市第 6 位。

房地产市场发展向好。全年商品房销售面积 99.29 万平方米,增长 16.9%,较上年提高 21 个百分点,商品房销售额 55.52 亿元,增长 20%,较上年同期增长 14 个百分点。

二、 地方财政

2020 年丰县实现地区生产总值 486.53 亿元,地区经济发展趋缓。同期一般公共预算收入完成 30.01 亿元,其中税收收入 24.16 亿元,占比 80.51%;转移性收入 50.21 亿元;政府性基金收入 53.19 亿元,其中土地出让收入 49.99亿元,占比 93.98%,丰县政府财政收入结构稳定性一般,财政收入能力相对较弱,当期政府性基金收入大幅增长。

2020 年丰县实现地区生产总值 486.53 亿元,地区经济发展趋缓。同期一般公共预算收入完成 30.01 亿元,其中税收收入 24.16 亿元,占比 80.51%;转移性收入 50.21 亿元;政府性基金收入 53.19 亿元,其中土地出让收入 49.99亿元,占比 93.98%,丰县政府财政收入结构稳定性一般,财政收入能力相对较弱,当期政府性基金收入大幅增长。

三、 房市与土地出让

丰县位于徐州市西北部,地处江苏山东安徽河南交界地区。地区房价 2018、2019 年整体呈现上涨状态但涨幅较小,2020、2021 年整体稳定,丰县房地产市场均价在 6000 左右,处于较低水平,市场前景一般。

四、 城投平台

截至报告出具日,丰县地区由地方政府直接控制的城投平台共有 5 家,实际控制人均为丰县人民政府,且均为名单外城投平台;发债主体有 2 家,均为 AA 评级发债主体;上述几家平台中丰县城市投资发展集团有限公司近期受到注资,股本增至 20 亿元。

截止报告出具日 2021 年 11 月 04 日,丰县存量城投债券一共为 19 只,合计金额 77.72 亿元,由 2 家 AA 级发债主体发行。其中 8 只 2020 年新发行债券合计 33.65 亿元,2021 年新发行的债券占存量有息负债总额的 43.30%,本年丰县地区债券发行顺利。

根据上海证券交易所、相关平台非标融资项目资料信息,统计到上述 2 家平台公司不同时期合并报表资产负债情况及当期存量有息负债情况,统计范围内截止 2021 年 9 月末的丰县城投和 2021 年 6 月末的丰县经开有息负债合计金额为 307.88 亿元,以此有限口径核算寒亭区政府宽口径债务率=(城投平台有息负债+政府公开债)/综合财力=316.60%。丰县地区整体债务规模处于适中水平。

根据上述 2 家城投平台不同时期资产负债表披露,2 家公司当期存量有息负债合计 307.88 亿元。短期债务合计占比为 21.47%,地区整体短期偿债压力较轻。2 家平台中丰县城市投资发展集团有限公司短期债务占比较高为29.03%。2021 年期间两家公司都扩大了融资规模,报告期末丰县地区城投平台短期债务压力有明显缓解。

五、 总结

丰县,又名凤城,徐州市下辖县,位于江苏省徐州市西北部,处于苏、鲁、豫、皖四省交界之地, 丰县地区整体经济保持稳定,工业经济探底企稳,建筑业稳定发展。整体而言丰县地方政府财政收入能力良好,但综合财力稳定性差,地方债务规模高,偿债压力大,财政资金相对紧张。

丰县地区房价 2018、2019 年整体呈现上涨状态但涨幅较小,2020、2021 年整体稳定,丰县房地产市场均价在60000 左右,处于较低水平,市场前景一般。丰县地区土地出让收入呈波动状态,未来均为较大不确定性,受此影响地方综合财力稳定性较弱。

丰县地区由地方政府部门直接控股的城投平台共有 5 家,无名单内平台公司。主要城投平台为丰县经开与丰县城投,均为 AA 发债主体, 2 家平台公司有息负债合计为 307.88 亿元,以此有限口径核算寒亭区政府宽口径债务率=(城投平台有息负债+政府公开债)/综合财力=316.60%。丰县地区整体债务规模处于适中水平。

需要完整版区域分析报告请添加本站理财师微信

评论

爱信托_专业销售信托定融产品且具有高返点的网站

http://www.piaowww.com/

|

Powered By 爱信托

返点热线:136-1169-7714

也可微信扫描左侧二维码咨询