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聊城经开置业有限公司应收账款资产收益权项目

lzj 定融产品 2019-10-18 3322 0

一:定融计划要素

定融计划名称聊城经开置业有限公司应收账款资产收益权项目
融资规模
总规模为1.5亿元,共备案6期,每期不超过2500万元
融资期限12个月(5000万规模)/24个月(1亿规模)
付息方式3月15日、6月15日、9月15日、12月15日后的10个工作日内付息
项目进度【2019年10月18日】预热中,打款等通知
定融资金用途受让聊城经开置业有限公司对聊城经济技术开发区住建局2.52亿应收账款
最低认购额度
5万元起购,以1万元的整数倍递增
预期年化收益 (税前)

12月:

20万(含)-50万(不含)为8.8%(不含增值税及其附加)

50万(含)-100万(不含)为9.0%(不含增值税及其附加)

100万(含)-300万(不含)为9.3%(不含增值税及其附加)

300万(含)及以上为9.5%(不含增值税及其附加)

24月:

20万(含)-50万(不含)为9.0%(不含增值税及其附加)

50万(含)-100万(不含)为9.3%(不含增值税及其附加)

100万(含)-300万(不含)为9.6%(不含增值税及其附加)

300万(含)及以上为10.0%(不含增值税及其附加)

附言:本项目均有高额返点,实际年化收益高于以上收益,返点详情请联系客服:189-1647-6921(微信同)

资料下载定融合同
还款来源

1. 聊城经开区住建局根据协议按期支付应收账款;

2. 融资方经营性现金流,融资方现金流状况较好,2018年末现金存款12亿元;

3. 担保人代偿的收入,AA级发债主体,总资产180亿元;

增信保障措施

1、担保人提供无限连带责任担保;

2、住建局为2.52亿应收账款确权,并于中登网登记

定融募集账户

【山东聊城经开置业资产收益权12月】募集账户:

【账户名】:聊城经开置业有限公司

【开户行】:莱商银行股份有限公司聊城分行 

【账号】:【8030 8010 1421 0052 74 】

【备注】:XX认购聊城经开置业XX万12月

项目优势

1、国资管理人:人民日报社、盐城市人民政府全资子公司参股管理人

2、地级市政信:聊城市2018年财政总收入643.23亿元,公共财政收入194.27亿元,

3、国家级开发区:聊城经开区为国家级经济技术开发区,发展潜力巨大

4、政府应收:1.5亿元融资规模对应2.52亿住建局应收账款,融资规模仅为60%

5、高收益:300万收益最高为10%/年

6、强担保:AA发债主体(总资产184亿)为本次融资提供担保

二:定融产品详情

融资方简介

聊城经开置业有限公司是由政府出资,授权经营的国有公司,截至目前,注册资金为20620万元,由聊城经济技术开发区国有资产监督管理办公室全资控股的聊城市兴业经济开发有限公司100%控股。

聊城经开置业有限公司是经聊城经济技术开发区国有资产监督管理办公室授权作为聊城经济技术开发区基础设施建设的重要企业,主要负责城中村改造、新农村建设、工业项目、城市基础设施的建设管理工作。其多元化的业务模式强化了其抗风险的能力,并且以上行业在区域中都具有垄断优势,在行业中具有较强的竞争力。

多年来,经开区管委会以增资、资产注入、财政补贴及倾斜项目资源等多种方式支持公司运营和发展,公司资产规模持续增加,2016年末-2019年3月末,公司总资产分别为:45.67、66.92、83.52和95.52亿元,资产规模增幅均实现了年均两位数以上的增长。

担保方简介

聊城市兴业经济开发有限公司(AA发债主体) 成立于2002 年 8 月,是经聊城市人民政府办公室批准,由聊城经济开发区管委会出资成立,主要负责各项城市基础设施建设和保障性住房建设等业务,由聊城经济技术开发区国有资产监督管理办公室100%控股。

担保人主营业务为工程建设业务板块,全面负责聊城经济技术开发区内政府城市基础设施项目投资建设、保障性住房/回迁房项目建设,为改善区内投资环境,推动经济技术开发区经济发展做出了重要贡献。 

担保人作为聊城经济技术开发区基础设施建设的重要企业,主要负责经开区基础设施工程建设、拆迁安置等市政建设服务,担保人作为经聊城经济技术开发区国有资产监督管理办公室授权的国有资产运营主体,对聊城经济技术开发区的经济发展、招商引资工作顺利推进起着至关重要的作用。

聊城市兴业经济开发有限公司资产总量逐年稳步上升,截至2019年3 月末,总资产已达183.76亿元,其中负债为108.54亿 元,负债率仅为58.77%,负债率较低

区域介绍

聊城经开区全称为聊城市经济技术开发区,于1992年12月12日经山东省政府批准成立,1995年10月启动建设,2008年被山东省政府列为省级高新技术产业开发区,2013年3月2日经国务院批准升级为国家级经济技术开发区,成为山东省第13家国家级经济技术开发区。 

聊城经开区先后荣获山东省开发区发展进步奖,是国家级出口宠物食品质量安全示范区、全省对外开放先进园区、科学发展园区、 省级小企业创业辅导基地、省高端装备制造 产业园区(新能源汽车)。 2018年,聊城经开区完成生产总值152亿元,增长23.5%,增幅为全聊城市市第二; 固定资产投资增长32.4%,增幅为全聊城市第 一;一般公共预算收入16.11亿元,增幅3.5%。

随着经济的较快发展,聊城市财政实力稳步增强。 近年来,聊城市财政收入快速增长财政实力稳步增强。2016-2018 年聊城市分别实现公共财政收入187.5亿 元、186.51亿元和194.27亿元。

2018年,聊城全市财政总收入643.23亿 元,增长46.1%,一般公共预算收入194.27亿元,其中:税收收入145.21亿元, 税收收入占比为74.75%,是公共财政预算收入的主要构成部分;非税收入49.06亿元, 非税收入占比为25.25%

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