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央企信托-HL1号恒大昆明集合资金信托计划

lzj 信托产品 2019-11-15 1150 0 光大信托

省会城市核心区域土地抵押,罕见恒大集团全国重点项目,还款来源已锁定,房地产龙头恒大集团担保

基本信息

产品名称央企信托-昆明恒大发行机构光大信托
产品期限
12个月付息方式
自然季度付息
集合规模8亿投资领域房地产类
投资区域
云南 昆明抵质押率--
大小额配比--返点详情

面议或电话微信联系(189-1647-6921)微信同

预期收益率

100万(含)-300万(不含),8.2%/年

300万(含)以上,8.4%/年

募集进度--

产品详情

补充说明1.央企信托-昆明恒大预期收益率为税后

2.央企信托-昆明恒大打款账号待出

3.央企信托-昆明恒大双录及签约指引请详询理财经理

募集账号

央企信托-昆明恒大】 募集账号: 
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】XX(姓名)购买昆明恒大XX万

资金用途

信托资金受让嵩明中稷国丰房地产开发有限公司持有的昆明恒大阳光半岛A、C地块项目特定资产收益权,用于昆明恒大阳光半岛A、C1、C2地块项目。

还款来源

1、标的项目销售回款;

2、恒大集团担保代偿。

风控措施

1、嵩明中稷国丰房地产开发有限公司以土地抵押;

2、嵩明中稷广睿房地产开发有限公司以土地抵押;

3、云南良黎房地产开发有限公司以土地抵押;

4、恒大地产集团昆明有限公司提供差额补足义务;

5、恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保。

项目亮点

昆明恒大阳光半岛项目

位于云南省昆明市空港新城兰茂大道、军长路,占地6000亩;

昆明恒大阳光半岛A、C地块项目;

占地687.48亩,土地成本45778万。容积率1.01,包括住宅34.71万㎡、商业10.89万㎡。

总投资37.72亿,可售45.24亿,已售16.2亿。

融资主体

嵩明中稷国丰房地产开发有限公司

2011年成立,注册资本2.72亿,恒大鑫源(昆明)置业有限公司、恒大地产集团昆明有限公司、深圳市保通达投资咨询有限公司分别持股51.47%、24.75%、23.78%。

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