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光大信托-辽宁大连政信

【项目亮点】

1、稀缺副省级城市首融:大连市是中央确定的计划单列市、市副省级市,市场上首次融资。 

2、交易对手强:融资人及担保人为大连金普新区管委会所管理的规模最大的两家国有企业且主体评级均为AA+。 大连金普新区管委会投资并管理三家国有企业,分别为融资人—大连普湾工程项目管理有限公司(660亿)、 担保人—大连德泰控股有限公司(340亿)和大连汇普金融控股有限公司。 

3、34.8%超低土地抵押:融资人提供足值土地抵押,抵押物当前节点估值5.75亿元,产品亮点:抵押率 34.80%。 

4、区位优势:大连市作为计划单列市、市副省级市,享有省一级的经济管理权限,2018年,GDP7668亿元,位居辽宁 省第一,远超省会城市沈阳,综合财力达到1900亿元,全市一般公共预算收入704亿元。大连金普新区是第10个获得国务院批准设立、辽宁省唯一的国家级新区。2018年,全区一般公共 预算收入完成148.57亿元。是我国东北地区走向世界的海空门户,也是与东北亚国家经贸往来和开放 合作的重要枢纽。 

5、资金用款明确。资金用于大连普湾新区体育场项目 ,项目已由融资人自有资金投入先行开工,核 查已投资金40067万元,安全边际高。

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