成都标准政信!高收益税后9%!1.6倍应收款质押,AA+纯国资平台担保。准一线城市"领头羊"成都市!郫都连续19年"全省十强县",连续5年"全国百强县",当前是全国百强区第44位!
基本信息
产品名称 | 中粮信托-成都西汇 | 发行机构 | 中粮信托 |
产品期限 | 24个月 | 付息方式 | 自然季度付息 |
集合规模 | 5亿 | 投资领域 | 基础设施类 |
投资区域 | 四川 成都 | 抵质押率 | -- |
大小额配比 | 已配出小额,前期开放10个小额 | 返点详情 | 面议或电话微信联系(189-1647-6921)微信同 |
预期收益率 | 100万(含)-300万(不含),8.4%/年 300万(含)以上,9.0%/年 | ||
募集进度 | 【2019年11月19日9时更新】本期第1期,本期规模1000万,进款中,预计本周四募满封账,有下期。(需双录) |
产品详情 【资料下载】
补充说明 | 1.中粮信托-成都西汇预期收益率为税后 2.中粮信托-成都西汇打款账号待出 3.中粮信托-成都西汇双录及签约指引请详询理财经理 |
募集账号 | 【中粮信托-成都西汇】 募集账号: |
资金用途 | 信托资金用于投资受让汇美置业持有的对成都市西汇投资有限公司(远东资信 AA+,平台)金额不低于 8 亿元应收款收益权,用于融资人补充营运资金。 |
还款来源 | 汇美置业经营收入或西汇投资偿还标的债权,汇美置业向我司支付的价款包括溢价回购款和基础价款,汇美置业按季度向我司支付溢价回购款,并于信托计划到期时一次性支付基础价款和剩余溢价回购款。 |
风控措施 | (1)成都市西汇投资有限公司(远东资信 AA+)为融资人按期足额支付回购价款提供连带责任保证担保; (2)四川汇美置业有限公司将其持有的金额不低于 8 亿元的应收款作质押担保。 (3)本信托项目项下转让价款采用资金监管,我司同融资人、银行签订三方监管协议,委托银行对转让价款进行资金监管,约定信托资金不得用于从事土地储备及土地一级开发、房地产项目的开发、用于国家禁止生产、经营的领域和用途及以其他方式挤占、挪用转让价款。 |
项目亮点 | (1)债务人及保证人:成都西汇投资(远东资信评级AA+)为成都郫都区国资委100%控股,平台类,注册资本7.5亿元,总资产220亿元,是区域内重要的基础设施建设和安置房建设主体,具有突出地位。政府通过向公司注入土地、管网等资产和拨付财政补助等多种方式,提升公司的融资和经营实力。 (2)成都市2018年GDP超1.5万亿,一般公共预算收入近1500亿,准一线城市"领头羊"!国家中心城市,副省级城市,国家经济与社会发展计划单列市,是国务院确定的中国西南地区的科技中心、商贸中心、金融中心和交通、通讯枢纽。 (3)郫都区2018年GDP580.2亿,一般公共预算收入超46亿,地方综合财力近115亿,政府负债率仅15.9%。连续19年"全省十强县",连续5年"全国百强县",是全国首批智慧城市试点地,被誉为"西部之芯、天府智库"。 |
融资主体 | 四川汇美置业有限公司 |
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